7 Avenue de Saint Thibault, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Saint Thibault, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 22.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue de Saint Thibault, 45220 Saint-Germain-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Claudinerie à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Saint Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Saint Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Saint Thibault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Saint Thibault dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 7 Avenue de Saint Thibault se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Saint Thibault par rapport à Saint-Germain-des-Prés et à Loiret
À Saint-Germain-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Saint Thibault se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Prés et -31.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Prés a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2020 à 1 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
