10 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Gien, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Gondon.
1 niveau - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Gien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Gien dans son marché local
Prix du 10 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 10 Route de Gien se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Gien par rapport à Saint-Gondon et à Loiret
À Saint-Gondon, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Gien se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondon et -44.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondon a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
