14 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Gien, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Gondon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Gien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Gien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Gien dans son marché local
Prix du 14 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 14 Route de Gien se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Gien par rapport à Saint-Gondon et à Loiret
À Saint-Gondon, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Gien se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondon et -43.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondon a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
