2 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 930 € à 1 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 5.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 2 Route de Gien, 45500 Saint-Gondon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Saint-Gondon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Gien dans son marché local

Prix du 2 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Route de Gien se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Gien par rapport à Saint-Gondon et à Loiret

À Saint-Gondon, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gien se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Gondon et -29.41 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondon a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crève coeur, 45500 Saint-Gondon(1,315 €)

Chemin des Plantes, 45500 Saint-Gondon(1,584 €)

Route de Sully, 45500 Saint-Gondon(1,374 €)

Chemin de Saint Marc, 45500 Saint-Gondon(1,679 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Gien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Gien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.