3 Route de Sully, 45500 Saint-Gondon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Route de Sully, 45500 Saint-Gondon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gondon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gondon a baissé de 30.05 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de Sully à Saint-Gondon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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