122 Rue du Bouillon, 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue du Bouillon, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue du Bouillon, 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Midi à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vergers à 901 mètres
- - Ecole élémentaire à 860 mètres
Ventes au 122 Rue du Bouillon
Les 4 ventes au 122 Rue du Bouillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue du Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue du Bouillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue du Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue du Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue du Bouillon dans son marché local
Prix du 122 Rue du Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 122 Rue du Bouillon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue du Bouillon par rapport à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue du Bouillon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et 29.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue du Bouillon à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 122 Rue du Bouillon est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2024.
