14 Rue du Bouillon, 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bouillon, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bouillon, 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Vergers à 811 mètres
- - Ecole élémentaire à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bouillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bouillon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bouillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 14 Rue du Bouillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bouillon par rapport à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et à Loiret
À Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bouillon se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et 28.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bouillon à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bouillon est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin a baissé de 21.39 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2024.
