20 Allée de la Prairie de Bionne, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de la Prairie de Bionne, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée de la Prairie de Bionne, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 844 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 786 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1152 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée de la Prairie de Bionne
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée de la Prairie de Bionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée de la Prairie de Bionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée de la Prairie de Bionne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Prairie de Bionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée de la Prairie de Bionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de la Prairie de Bionne dans son marché local
Prix du 20 Allée de la Prairie de Bionne par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie de Bionne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 20 Allée de la Prairie de Bionne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de la Prairie de Bionne par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de la Prairie de Bionne se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée de la Prairie de Bionne à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 20 Allée de la Prairie de Bionne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
