2 Allée des Aviateurs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Aviateurs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 232 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 672 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 388 mètres
Ventes au 2 Allée des Aviateurs
Les 2 ventes au 2 Allée des Aviateurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aviateurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Allée des Aviateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Allée des Aviateurs se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aviateurs par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Aviateurs se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 23.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Aviateurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Aviateurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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