16 Allée des Catalpas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Catalpas, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°14 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Allée des Catalpas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Pinault à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Catalpas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Catalpas dans son marché local
Prix du 16 Allée des Catalpas par rapport à la voie
Sur Allée des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 16 Allée des Catalpas se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Catalpas par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Catalpas se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 30.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
