2 Allée des Etourneaux, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Etourneaux, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée des Etourneaux, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Pinault à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1017 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 936 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Etourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Etourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Etourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Etourneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Etourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Etourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Etourneaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Etourneaux par rapport à la voie
Sur Allée des Etourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Allée des Etourneaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Etourneaux par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Etourneaux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
