2 Allée des Marguerites, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Marguerites, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 925 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 739 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Marguerites, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Allée des Marguerites par rapport à la voie
Sur Allée des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Allée des Marguerites se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Marguerites par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Marguerites se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 32.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
