12 Allée des Muguets, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Muguets, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée des Muguets, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1171 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 762 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Muguets, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Muguets dans son marché local
Prix du 12 Allée des Muguets par rapport à la voie
Sur Allée des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 12 Allée des Muguets se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Muguets par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Muguets se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 49.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
