3 Allée des Roses, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée des Roses, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 771 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 752 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 663 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 20.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
