8 Allée du Cèdre Bleu, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Cèdre Bleu, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Allée du Cèdre Bleu, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 8 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 438 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1108 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Cèdre Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Cèdre Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Cèdre Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Cèdre Bleu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cèdre Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cèdre Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Cèdre Bleu dans son marché local
Prix du 8 Allée du Cèdre Bleu par rapport à la voie
Sur Allée du Cèdre Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 8 Allée du Cèdre Bleu se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Cèdre Bleu par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cèdre Bleu se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 36.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
