2 Allée du Petit Clos de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Petit Clos de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coquille à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1209 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Petit Clos de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Petit Clos de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly dans son marché local
Prix du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Clos de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Allée du Petit Clos de Genouilly se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Petit Clos de Genouilly par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Petit Clos de Genouilly se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
