5 Allée du Petit Clos de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Petit Clos de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allée du Petit Clos de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coquille à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1190 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 692 mètres
Ventes au 5 Allée du Petit Clos de Genouilly
Les 2 ventes au 5 Allée du Petit Clos de Genouilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Petit Clos de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Petit Clos de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Petit Clos de Genouilly dans son marché local
Prix du 5 Allée du Petit Clos de Genouilly par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Clos de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 5 Allée du Petit Clos de Genouilly se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Petit Clos de Genouilly par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Petit Clos de Genouilly se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 44.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
