3 Allée du Quiard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Quiard, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 3 Allée du Quiard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 120 parkings - 595 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cormier à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 935 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1374 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1112 mètres
Ventes au 3 Allée du Quiard
Les 7 ventes au 3 Allée du Quiard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Quiard dans son marché local
Prix du 3 Allée du Quiard par rapport à la voie
Sur Allée du Quiard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Allée du Quiard se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Quiard par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Quiard se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 21.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
