44 Allée Jean Rostand, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°46 et de 8.64 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 44 Allée Jean Rostand, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 824 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 354 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 63 mètres
Ventes au 44 Allée Jean Rostand
Les 2 ventes au 44 Allée Jean Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Jean Rostand dans son marché local
Prix du 44 Allée Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 44 Allée Jean Rostand se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Jean Rostand par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée Jean Rostand se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 6.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
