Boulevard Jean Rostand, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Rostand, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Rostand dans son marché local
Prix Boulevard Jean Rostand par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Rostand se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 3.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Rostand à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Rostand est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Rostand
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Rostand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Rostand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 983 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 408 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Rostand
Adresses Boulevard Jean Rostand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Rostand, classées par tranches de numéros.
