2 Allée Monplaisir, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée Monplaisir, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergaud à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 821 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1031 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Monplaisir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Monplaisir dans son marché local
Prix du 2 Allée Monplaisir par rapport à la voie
Sur Allée Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Allée Monplaisir se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Monplaisir par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Monplaisir se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 48.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
