44 Avenue de Verdun, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², identique à celui du n°54 bis et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue de Verdun, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cormier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 573 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1130 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 44 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Verdun se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
