58 Avenue de Verdun, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°56 et de n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 58 Avenue de Verdun, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 2 logements - 1352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cormier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 667 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1053 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 58 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
