1 Avenue François Rabelais, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de 19.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 1 Avenue François Rabelais, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 304 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 747 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue François Rabelais dans son marché local
Prix du 1 Avenue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 Avenue François Rabelais se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue François Rabelais par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue François Rabelais se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 50.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
