10 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Louis-Joseph Soulas, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°11 et de 10.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 10 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 608 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1135 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 672 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 503 mètres
Ventes au 10 Avenue Louis-Joseph Soulas
Les 2 ventes au 10 Avenue Louis-Joseph Soulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Louis-Joseph Soulas dans son marché local
Prix du 10 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Joseph Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 10 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 37.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
