Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 1 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis-Joseph Soulas dans son marché local
Prix Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 5.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis-Joseph Soulas à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Avenue Louis-Joseph Soulas est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis-Joseph Soulas
Les ventes enregistrées Avenue Louis-Joseph Soulas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis-Joseph Soulas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Croix à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 996 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 273 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis-Joseph Soulas
Adresses Avenue Louis-Joseph Soulas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis-Joseph Soulas, classées par tranches de numéros.
