153 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue Louis-Joseph Soulas, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 153 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 608 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 817 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 355 mètres
Ventes au 153 Avenue Louis-Joseph Soulas
Les 3 ventes au 153 Avenue Louis-Joseph Soulas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue Louis-Joseph Soulas dans son marché local
Prix du 153 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Joseph Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 153 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 16.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
