22 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis-Joseph Soulas, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 22 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1561 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0610 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 538 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis-Joseph Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis-Joseph Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis-Joseph Soulas dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Joseph Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 22 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 26.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
