38 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louis-Joseph Soulas, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 24.53 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue Louis-Joseph Soulas, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1284 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 443 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Louis-Joseph Soulas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Louis-Joseph Soulas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louis-Joseph Soulas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à la voie
Sur Avenue Louis-Joseph Soulas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 38 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louis-Joseph Soulas par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Louis-Joseph Soulas se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 17.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
