Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Emile Bernon, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de 4.67 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 83 logements - 5 locaux - 97 parkings - 1855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 2 Boulevard Emile Bernon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Emile Bernon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Boulevard Emile Bernon se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Emile Bernon se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 25.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Emile Bernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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