2 Clos du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 1 929 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Clos du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1333 mètres
- Ecole primaire Louis Gallouédec à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos du Mont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos du Mont dans son marché local

Prix du 2 Clos du Mont par rapport à la voie

Sur Clos du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Clos du Mont se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos du Mont par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret

À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Mont se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,756 €)

Chemin du Halage, 45800 Saint-Jean-de-Braye(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos du Mont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos du Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.