5 Clos du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Mont, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Clos du Mont, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1347 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Mont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Mont dans son marché local
Prix du 5 Clos du Mont par rapport à la voie
Sur Clos du Mont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 5 Clos du Mont se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Mont par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Mont se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 61.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
