9 Impasse Victor Schoelcher, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Victor Schoelcher, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 822 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 1067 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Victor Schoelcher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 9 Impasse Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 9 Impasse Victor Schoelcher se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Victor Schoelcher par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Victor Schoelcher se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 47.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Victor Schoelcher à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Victor Schoelcher est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.44 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
