8 Place de la Commune, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Place de la Commune, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum - Quai F à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 770 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 265 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 126 mètres
Ventes au 8 Place de la Commune
Les 0 ventes au 8 Place de la Commune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Commune dans son marché local
Prix du 8 Place de la Commune par rapport à la voie
Sur Place de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 8 Place de la Commune se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Commune par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Commune se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 25.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place de la Commune
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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