2 Place du Bel Air, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°4 et de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 2 Place du Bel Air, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 349 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 450 mètres
Ventes au 2 Place du Bel Air
Les 3 ventes au 2 Place du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Place du Bel Air par rapport à la voie
Sur Place du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Place du Bel Air se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bel Air par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Bel Air se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 0.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
