4 Rue Arnaud de Saxce, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arnaud de Saxce, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Arnaud de Saxce, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1120 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1123 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1111 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 430 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 583 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 788 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arnaud de Saxce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arnaud de Saxce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arnaud de Saxce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arnaud de Saxce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnaud de Saxce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arnaud de Saxce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arnaud de Saxce dans son marché local
Prix du 4 Rue Arnaud de Saxce par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud de Saxce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 Rue Arnaud de Saxce se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arnaud de Saxce par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Arnaud de Saxce se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 25.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Arnaud de Saxce à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Arnaud de Saxce est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
