32 Rue Clara Malraux, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clara Malraux, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Clara Malraux, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 666 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 892 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Clara Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Clara Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clara Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clara Malraux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clara Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clara Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clara Malraux dans son marché local
Prix du 32 Rue Clara Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Clara Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 32 Rue Clara Malraux se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clara Malraux par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clara Malraux se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 50.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
