1 Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Frédeville, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 1 Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 199 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 810 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 931 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 126 mètres
Ventes au 1 Rue de Frédeville
Les 2 ventes au 1 Rue de Frédeville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Frédeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Frédeville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Frédeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Frédeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Frédeville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Frédeville par rapport à la voie
Sur Rue de Frédeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Rue de Frédeville se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Frédeville par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Frédeville se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 50.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
