23 Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Frédeville, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue de Frédeville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 249 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 957 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1076 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Frédeville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Frédeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Frédeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Frédeville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Frédeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Frédeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Frédeville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Frédeville par rapport à la voie
Sur Rue de Frédeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 23 Rue de Frédeville se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Frédeville par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Frédeville se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
