3 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coquille à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1058 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Genouilly dans son marché local
Prix du 3 Rue de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 3 Rue de Genouilly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Genouilly par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Genouilly se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 52.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
