31 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Genouilly, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Genouilly, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coquille à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1238 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Genouilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Genouilly dans son marché local
Prix du 31 Rue de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 31 Rue de Genouilly se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Genouilly par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Genouilly se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 52.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
