13 Rue de l'Ardoise, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de l'Ardoise, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 496 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 593 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 826 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ardoise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 13 Rue de l'Ardoise se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ardoise par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ardoise se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 35.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
