44 Rue de l'Ardoise, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 et de 6.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue de l'Ardoise, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 756 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 44 Rue de l'Ardoise se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ardoise par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Ardoise se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 52.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
