2 Rue de l'Echarbeau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Echarbeau, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de l'Echarbeau, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 676 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 570 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Echarbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Echarbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Echarbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Echarbeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echarbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Echarbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Echarbeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Echarbeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echarbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue de l'Echarbeau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Echarbeau par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Echarbeau se situe 19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 18.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
