7 Rue de la Binoche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Binoche, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 et du 4.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue de la Binoche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 906 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 422 mètres
Ventes au 7 Rue de la Binoche
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Binoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Binoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Binoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Binoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Binoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Binoche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Binoche par rapport à la voie
Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 7 Rue de la Binoche se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Binoche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Binoche se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
