23 bis Rue de la Godde, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Godde, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², identique à celui du n°37 et du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Godde, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 588 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1102 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Godde
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Godde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Godde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Godde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Godde dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Godde par rapport à la voie
Sur Rue de la Godde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 23 bis Rue de la Godde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Godde par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Godde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Godde à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Godde est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.44 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
