30 Rue de la Godde, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Godde, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°49 et du 0.04 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Godde, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
- 1436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 673 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1117 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Godde
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Godde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Godde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Godde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Godde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Godde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Godde dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Godde par rapport à la voie
Sur Rue de la Godde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 30 Rue de la Godde se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Godde par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Godde se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 60.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Godde à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Godde est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
