7 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de Roche, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 769 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 725 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1296 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 7 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Rue de Roche se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Roche par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Roche se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 44.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
