13 Rue de Verville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verville, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de Verville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1010 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 690 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verville par rapport à la voie
Sur Rue de Verville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 Rue de Verville se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verville par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verville se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 19.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
