23 Rue de Verville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verville, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°25 et du 1.08 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue de Verville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1031 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1028 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 971 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 469 mètres
Ventes au 23 Rue de Verville
Une vente a été recensée au 23 Rue de Verville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Verville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verville dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verville par rapport à la voie
Sur Rue de Verville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 Rue de Verville se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verville par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verville se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 19.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
